Agenții imobiliari le recomandă clienților să facă ordine și curățenie înainte de vizita fotografului sau a potențialilor cumpărători. Unii se conformează, alții nu. Unora nici nu este nevoie să le zică, altora le spun degeaba. Unii răspund „Bineînțeles că va fi curățenie și ordine!”, alții „Ce rost are; și așa o vând!”. Totuși, de ce insistă agenții imobiliari pe aceste aspecte? Pentru că ele sunt importante și ajută în procesul de tranzacționare în mai multe feluri:
- este o regulă de bun simț și de bună creștere să faci ordine și curățenie înainte de a primi oaspeți;
- prima impresie contează, iar prima impresie despre locuință se răsfrânge asupra proprietarilor. Fără să vrea, oaspeții îi vor respecta pe cei care au o locuință îngrijită și vor avea mai mare încredere în ei decât în ceilalți;
- vor cumpăra o proprietate cei care se simt acasă atunci când o vizitează. Și toți ne dorim ca acasă la noi să fie ordine și curățenie;
- fotografiile care arată o proprietate curată și ordonată atrag mai multe vizualizări decât celelalte.
În plus, în imobiliare, ordine înseamnă și:
- ascunderea fotografiilor personale (viața privată trebuie să rămână privată);
- lăsarea capacelor la wc;
- ascunderea recipientelor de șampon, gel de duș, fixativ, colorant șamd din baie;
- paturile trebuie să fie făcute;
- cât mai puține elemente pentru decor – camerele trebuie să arate cât mai puțin aglomerate;
- fără veselă în uscătorul de la bucătărie;
- așezarea unor ghivece și vaze cu flori pe mese și la ferestre;
- balcoanele nu trebuie să fie pline cu tot felul de lucruri adunate din casă;
- perdelele trebuie să fie trase, dar nu și draperiile – lumina trebuie să intre în camere;
- toate obiectele de iluminat (lustre, aplice, veioze, spoturi etc.) trebuie să fie funcționale.
Când ne simțim confortabil și relaxați cumpărăm, iar când vedem dezordine și mizerie într-o locuință nu ne mai simțim stimulați să ne-o imaginăm ca acasă. Același lucru se întâmplă și cu cei care ne vizitează atunci când ne scoatem proprietatea la vânzare. De aceea, toate aspectele menționate ne ajută să o tranzacționăm mai repede și la un preț mai bun.
